如果想要裝修,可以選擇裝修公司和工長(zhǎng),裝修公司大家都不陌生,工長(zhǎng)一般是私人裝修,能組織裝修施工團(tuán)隊(duì),工長(zhǎng)就是工頭,選擇裝修公司和工長(zhǎng)都有其利弊存在,因此今天不具體說(shuō)裝修公司和工長(zhǎng)哪個(gè)好,而是介紹一下兩者的利弊,幫助大家進(jìn)一步了解之后做判斷。
一、裝修公司的優(yōu)劣勢(shì)
優(yōu)勢(shì):
1、裝修公司是經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監(jiān)督管理局批準(zhǔn)設(shè)立而成的,有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,資質(zhì)齊全,人員配備齊全;
2、裝修公司在和客戶(hù)合作時(shí)會(huì)簽訂裝修合同來(lái)保障雙方的權(quán)益,并且加蓋公章作為法律效力;
3、專(zhuān)業(yè)的裝修公司會(huì)有固定的施工標(biāo)準(zhǔn),施工更加規(guī)范;
4、裝修公司有設(shè)計(jì)師,能夠客戶(hù)提供裝修設(shè)計(jì)。
5、正規(guī)裝修公司報(bào)價(jià)會(huì)將詳細(xì)列舉清楚每個(gè)施工項(xiàng)目,以及項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的面積數(shù)量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)、工藝說(shuō)明和材料規(guī)格,讓客戶(hù)了解到有哪些工序;
6、為了保持公司的信譽(yù),裝修公司會(huì)提供完善的售后服務(wù)。
劣勢(shì):
裝修公司的劣勢(shì)有不少,首先需要繳稅,包括企業(yè)所得稅、增值稅等等,稅率是非常高的。另外公司要有實(shí)際辦公地址,需要租賃辦公樓,租賃的價(jià)格一個(gè)月也是以萬(wàn)作為單位的,加上要聘請(qǐng)員工,購(gòu)買(mǎi)社保,這些運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用加起來(lái)就是一大筆錢(qián)。公司還有許多股東,每個(gè)股東之前也要分成,為了維持公司的運(yùn)營(yíng),以及保證一定的利潤(rùn),這些費(fèi)用會(huì)在客戶(hù)身上賺回來(lái),因此裝修公司的報(bào)價(jià)一般會(huì)比工長(zhǎng)高許多。
二、工長(zhǎng)的優(yōu)劣勢(shì)
優(yōu)勢(shì):
工長(zhǎng)是屬于私人性質(zhì)的,通常沒(méi)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,接到單就安排施工人員進(jìn)場(chǎng)裝修,不需要交稅,而且不用支付房租和工人社保,和施工人員只是合作關(guān)系,因此成本非常低,在報(bào)價(jià)時(shí),為了體現(xiàn)出優(yōu)勢(shì),價(jià)錢(qián)會(huì)比裝修公司低許多,以此來(lái)攬生意。
劣勢(shì):
1、由于工長(zhǎng)沒(méi)有辦公地址,一旦出了事故,或者動(dòng)了卷工程款走的念頭,隨時(shí)可以消失在茫茫人海中,業(yè)主單有聯(lián)系電話無(wú)法找到人;
2、工長(zhǎng)沒(méi)有人員配備,沒(méi)有設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì),需要業(yè)主自己做設(shè)計(jì),或者是外包給做設(shè)計(jì)的公司或者私人設(shè)計(jì)師,價(jià)格會(huì)比裝修公司高許多;
3、工長(zhǎng)不會(huì)主動(dòng)要求簽訂裝修合同,一般只有在客戶(hù)要求的情況下才會(huì)簽訂一份合同,且合同上的條例非?;A(chǔ),不過(guò)私人合同也一樣具有法律效力的;
4、工長(zhǎng)和施工團(tuán)隊(duì)是臨時(shí)合作的,每一套工程的施工人員都可能不同,無(wú)法保障施工質(zhì)量,并且私人裝修師傅不會(huì)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,只會(huì)憑借著經(jīng)驗(yàn)施工,如果工藝不足,裝修質(zhì)量無(wú)法保證。
三、如何做選擇?
首先要明白一件事情,無(wú)論是裝修公司還是工長(zhǎng),給客戶(hù)挖的坑都不會(huì)少,這點(diǎn)在網(wǎng)上搜索就能查到許多了,被坑的人不在少數(shù),因此無(wú)論是選擇找裝修公司還是工長(zhǎng),都應(yīng)該去了解如何判斷對(duì)方是否正規(guī)專(zhuān)業(yè),而不是在選擇哪種類(lèi)型之間猶豫。
舉一些常見(jiàn)的例子,在報(bào)價(jià)的時(shí)候也有一些裝修公司不會(huì)將材料規(guī)格寫(xiě)清楚,在施工時(shí)就可以在材料上動(dòng)手腳了,以此來(lái)賺錢(qián),因此在報(bào)價(jià)的時(shí)候要要求對(duì)方將材料規(guī)格和施工工藝寫(xiě)清楚。還有的裝修公司會(huì)將工程外包給私人施工團(tuán)隊(duì),在被裝修公司拿了一層利潤(rùn)的情況下,施工團(tuán)隊(duì)還要有一筆利潤(rùn),用于施工的資金就更少了,因此會(huì)出現(xiàn)報(bào)價(jià)非常高,但是裝修質(zhì)量和裝修材料卻非常差,在簽訂裝修合同的時(shí)候要明確規(guī)定工程不能外包。除了這兩點(diǎn),還有許多裝修陷阱,不過(guò)這里就不展開(kāi)說(shuō)了。
另外工長(zhǎng)方面,在人們觀念中,工長(zhǎng)的成本會(huì)比裝修公司低許多,因此直接找工長(zhǎng)報(bào)價(jià),一些工長(zhǎng)就利用業(yè)主的這種慣性認(rèn)知,報(bào)價(jià)的時(shí)候甚至比裝修公司都高,一個(gè)賺的錢(qián)比一個(gè)公司還要多,這種事情也是不奇怪的,在沒(méi)有了解裝修市場(chǎng)價(jià)格的情況下,業(yè)主認(rèn)為賺了便宜,但其實(shí)付出了更高的代價(jià),且要承擔(dān)更高的風(fēng)險(xiǎn)。
在售后方面,要看自己找的工長(zhǎng)人品問(wèn)題了,人品好的工長(zhǎng)即使不賺錢(qián),也會(huì)提供完善的售后服務(wù),既過(guò)得去自己的良心,也能給客戶(hù)留下好印象,以后可能會(huì)介紹些單子;如果人品不好的工長(zhǎng),干完活直接走人,反正以后難遇到,不必要花心思花錢(qián)去提供售后服務(wù)。