裝修公司和客戶商談好關于裝修的一切事宜之后,就會擬定合同,客戶確認無誤后雙方簽字蓋章,合同正式生效,雙方要遵守合同的規(guī)定,在簽訂裝修合同之前,要看清楚合同是否包括基本的條款,一份正規(guī)的合同,一般會包括以下方面的內(nèi)容。
1、工程概括
工程概括主要是寫清楚工程的名稱、地址、施工面積、委托方式(全包、半包、清包)。
2、合同工期
合同工期主要是指計劃開工日期和竣工的日期,如果對工期沒有要求的,可以不寫竣工日期。
3、合同價款
合同價款主要填寫工程的總預算,一般會另附裝修報價表,上面會有詳細的裝修報價。這里之所以是預算,因為在裝修過程中經(jīng)常會出現(xiàn)改動的情況,比如某個方面的功能突然不想做了,或者要添加一些內(nèi)容,到了最終結(jié)算費用的時候會進行相應的增減,因此預算并不代表總費用。
4、質(zhì)量標準
主要是規(guī)定裝修公司中使用到的主要材料的品種、規(guī)格、名稱等要經(jīng)過雙方的認可,規(guī)定工程的驗收標準。若是由裝修公司購買材料,產(chǎn)品質(zhì)量由裝修公司保證;裝修質(zhì)量由裝修公司負責。
5、付款方式
裝修付款方式分為很多種,可以一次性付款,可以根據(jù)工程不同階段進行付款,也可以最后一次性付款,選擇哪種方式主要是雙方進行約定,約定好之后記載在合同上即可。
6、其他事項
其他事項主要是對甲乙雙方各自承擔責任的約定。
7、違約責任
主要是規(guī)定合同生效之后,如果違約需要承擔的后果和賠償事宜,例如工程未按照合同規(guī)定時間完成要賠付多少錢。
8、合同生效
合同生效部分和所有合同一樣,沒有什么改變,規(guī)定一式兩份和簽字蓋章。