如果小區(qū)有物業(yè)管理，那么在裝修之前，就需要到物業(yè)辦理相關(guān)裝修申報(bào)手續(xù)，可以自己去辦理，也可以委托裝修公司去辦理，由于每家物業(yè)管理公司對(duì)裝修申報(bào)的規(guī)定不同，因此在申報(bào)之前最好先到物業(yè)處詢問清楚要辦理什么手續(xù)，帶上哪些資料，交哪些費(fèi)用，準(zhǔn)備好后再去辦理。

　　現(xiàn)在大致介紹一下需要辦理的流程，首先準(zhǔn)備好相關(guān)資料。業(yè)主方面，要提供證明房子是自己的資料和本人身份證，如果不是本人親自辦理則需要提供委托書；而裝修公司方面則要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、裝修公司負(fù)責(zé)人身份證，以及提供施工圖紙。也有一些物業(yè)不需要提供裝修公司的資料，就看所在物業(yè)管理是否嚴(yán)格了。

　　接著到物業(yè)管理處辦理手續(xù)，物業(yè)會(huì)指導(dǎo)業(yè)主填寫裝修申請(qǐng)表和裝修承諾書等資料，并且向業(yè)主說明裝修中的禁止事項(xiàng)和注意事項(xiàng)，比如允許施工的時(shí)間、搬運(yùn)的時(shí)間、建筑余泥臨時(shí)堆放的位置等注意事項(xiàng)，另外還有禁止改變外觀、禁止擅自拆改等禁止事項(xiàng)。物業(yè)收齊資料之后，會(huì)對(duì)資料進(jìn)行核實(shí)，如果房屋改造違反相關(guān)規(guī)定的，在不作修改之前不允許進(jìn)行施工。

　　資料核實(shí)以后，輪到收費(fèi)環(huán)節(jié)，首先是繳納裝修押金，通常是兩千塊錢，但是收費(fèi)以物業(yè)規(guī)定為主。裝修完成以后，如果物業(yè)檢查到裝修沒有擅自進(jìn)行改造等情況，那么就會(huì)退還裝修押金。除了裝修押金外，還有裝修管理費(fèi)和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，這兩項(xiàng)費(fèi)用是不會(huì)退還的，具體收費(fèi)要以物業(yè)規(guī)定為主。

　　許多小區(qū)工人出入的時(shí)候，要出示出入證，這時(shí)候還需要去為每一位裝修師傅辦理出入證，辦理出入證也是要錢的，會(huì)收取工本費(fèi)和押金，施工完成以后退還出入證可以拿回押金，工本費(fèi)加押金一張要幾十塊錢，具體收費(fèi)還是按照物業(yè)規(guī)定為主。

　　手續(xù)辦理好以后，物業(yè)會(huì)打印一份開工證，貼在門口上即可，就可以正式開始施工了。